Blog
Mostrando 1 a 12 de 89
Los promotores responden al Gobierno: “El inversor no pide una alfombra roja, pide seguridad jurídica”
18 02 - 2026
Los promotores han lanzado un mensaje al Gobierno: hace falta más seguridad jurídica para reducir la actual crisis habitacional que arrastra España. Según han argumentado los primeros espadas de las principales patronales del sector y algunas de las mayores promotoras del país,el fondo soberano 'España Crece' que ha anunciado el Ejecutivono conseguirá movilizar inversión privada si no se cumple ese requisito tan básico y fundamental.Este fondo soberano, que se pondrá en marcha en el segundo trimestre de este año, recogerá el testigo de los fondos de recuperación europeos 'Next Generation EU' y tiene el objetivo demovilizar 23.000 millones de eurospara desarrollar 15.000 viviendas al año, que procederán tanto del sector público como del privado. Además de vivienda, el fondo contempla...
más
El precio de la vivienda usada arranca 2026 con subidas máximas (18,4%) y en récord
03 02 - 2026
Elprecio de la vivienda usada en Españaha registrado una subida del 18,4% interanual durante el mes de enero, situándose en2.650 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 3,7% en los tres últimos meses, de un 0,4% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.2006 - 2026 | Índice de precios de la vivienda usada y evolución interanualEnero 2006 - enero 2026 | Precio de la vivienda usada en venta y su evolución interanual cada mesPrecio Venta (€/m2)Anual (%)20062026009009001.8001.8002.7002.70020062026−12−120012122424En marzo de 2023, mejoramos nuestra metodología para eliminar productos atípicos y duplicados, tras lo cual se ha regenerado la serie...
más
El “piso puente”: comprar pequeño hoy para saltar a uno mejor en cinco años
26 01 - 2026
No es el piso soñado. No tiene terraza, ni tres habitaciones, ni ese salón luminoso que imaginabas para recibir amigos. Pero tiene algo que, ahora mismo, vale casi más que cualquier extra: te permite entrar en el mercado. En un momento en el que muchos compradores miran precios, hacen números y se dan cuenta de que la vivienda definitiva se les escapa, empieza a ganar terreno una estrategia cada vez más comentada en despachos, conversaciones de pareja y visitas a portales inmobiliarios: el “piso puente”, una primera compra más pequeña y asumible, pensada no como destino final, sino como trampolín para dar el salto en cinco años. Hablamos con un panel de expertos sobre esta tendencia.La lógica es sencilla. En vez de esperar a que aparezca “la casa perfecta” al precio adecuado (una...
más
La inversión inmobiliaria en España podría crecer hasta un 10% este año, según CBRE
22 01 - 2026
La inversión inmobiliaria en Españacrecerá entre un 5% y un 10% en 2026, según el informe 'Real Estate Market Outlook 2026' de CBRE, que anticipa un nuevo año de crecimiento en el sector inmobiliario español. Sus cálculos apuntan a queel volumen podría situarse entre los 19.000 y los 21.000 millones de euros. Así, 2026 se prepara para ser el mejor año para la inversión inmobiliaria en España desde 2018, e incluso podría batir el récord de la serie que recopila la consultora y que mantiene dicho ejericicio, con 20.383 millones de euros.Su previsión es que el sector se moverá en uncontexto "favorable", impulsado por la demanda interna, la estabilidad de los tipos de interés (en torno al 2%) y por la mejora de las condiciones de financiación, lo que le llevará a superar los más de 18.400...
más
Estos son los m2 mínimos que debe tener una casa para que se pueda vender
12 01 - 2026
La falta de oferta de viviendas en venta ha tensionado los precios y ha propiciado que aparezcan casos esperpénticos, especialmente en las grandes ciudades. Por ejemplo, casas de 10 metros cuadrados de superficie con precios que pueden superar los 100.000 euros. ¿Es legal vender minipisos en los que casi no se puede estar de pie o en los que el inodoro y la cama están en la misma habitación? ¿Se necesitan unos metros cuadrados mínimos para alquilar o vender una casa? Resolvemos las dudas.¿Son legales los minipisos?Los requisitos mínimos generales de una viviendaEl tamaño no importaQué tamaño tiene que tener una vivienda para ser legal¿Son legales los minipisos?La...
más
El BCE deja los tipos en el 2% mientras el mercado ya apunta a futuras subidas
19 12 - 2025
El Consejo de Gobierno delBanco Central Europeo (BCE)ha vuelto a cumplir las previsiones en su última reunión de 2025. Tal y como esperaba el mercado, el ‘Guardián del euro’ ha mantenido lostipos de interés en la eurozona en el 2%.Tras este cuarto encuentro consecutivo en el que no ha habido cambios en política monetaria, los analistas dan por terminado el ciclo de bajadas de tipos y ya barajan que el próximo movimiento será una subida, a expensas de cómo evolucionen la economía y la inflación en la eurozona. De cara a los próximos meses, se espera una pérdida de fuelle de la firma de hipotecas, un encarecimiento de las ofertas de préstamos a tipo fijo y mixto y un euríbor estable en torno al 2,3%, lo que podría traer subidas generalizadas de las cuotas de las hipotecas variables a...
más
Tecnitasa prevé que el precio de la obra nueva subirá un 10% en 2026 y el alquiler un 12%
18 12 - 2025
Elprecio de la vivienda de obra nuevaaumentará en torno al 10% en 2026, mientras que el precio de la de segunda mano avanzará un 8%, según las previsiones delGrupo Tecnitasa.En elmercado del alquiler, las tensiones serán aún mayores, con un incremento en los precios de alrededor del 12% debido a la retirada de oferta por la inseguridad jurídica derivada de la política intervencionista de la Administración y la continuidad de una fuerte demanda.Según Grupo Tecnitasa, el próximo año continuará el desacople entre la oferta y la demanda en el mercado residencial, conapenas 100.000 viviendas nuevas anuales del lado de la ofertay una demanda de nuevos hogares que será de más del doble, debido, entre otros factores, a la fuerte inmigración. Todo ello, presionará los precios al alza,...
más
Ayudas al alquiler en 2025: cómo solicitarlas y listado por CCAA
10 11 - 2025
¿Quieres alquilar una casa, pero no tienes el dinero suficiente o necesitas un empujoncito? En 2025 existen una serie deayudas para alquilar una vivienda, contempladas dentro del marco del Plan Estatal de Vivienda 2022–2025.Las subvenciones las gestionan las CCAA, por lo que deberás consultar las convocatorias en la comunidad autónoma que te corresponda. En este artículo recopilamos todas lasayudas al alquiler en 2025.Plan Estatal de Vivienda 2022-2025El Bono de Alquiler Joven en 2025¿Quién tiene derecho al bono social de alquiler?Ayudas al alquiler para víctimas de violencia de géneroAyudas al alquiler para inquilinos vulnerablesRequisitos para pedir las ayudas al alquiler en 2025Cuantía de las ayudas para el alquiler de viviendaAyudas al alquiler en 2025 por comunidades...
más
El precio de la vivienda usada llega a máximos tras registrar su mayor subida de la serie (15,7%)
04 11 - 2025
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 15,7% interanual durante el mes de octubre, situándose en 2.555 euros/m2, según el últimoíndice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 3,4% en los tres últimos meses, de un 1,5% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.2006 - 2025 | Índice de precios de la vivienda usada y evolución interanualEnero 2006 - octubre 2025 | Precio de la vivienda usada en venta y su evolución interanual cada mesPrecio Venta (€/m2)Anual (%)ene2006oct2025009009001.8001.8002.7002.700ene2006oct2025−12−120012122424Fuente:idealistaDescargar la imagenCreado conDatawrapperEl precio de la vivienda usada en octubre en las CCAATodas...
más
Vía libre para solicitar la devolución de la exención por reinversión en vivienda si olvidaste incluirlo en el IRPF
22 04 - 2025
La campaña de IRPF 2024 ha empezado con una gran noticia para los contribuyentes y que afecta a una de las exenciones más utilizadas por estos. Me refiero en concreto a la exención por reinversión en la compra de una nueva vivienda habitual.Dicha buena noticia se concreta en queHacienda considera por fin que la exención por reinversión es un derechodel contribuyente y no una opción tributaria. Y ello abre la puerta a solicitar la devolución de ingresos indebidos en el caso de no haber aplicado esta exención en una declaración de IRPF ya presentada. Ello, por olvido del contribuyente, o porque consideró erróneamente que no tenía derecho a aplicar la exención.Hay que recordar que hasta ahora Hacienda consideraba que la exención por reinversión era una opción tributaria. Por ello, una vez...
más
La rentabilidad de la vivienda se mantiene en el 7,3% en el primer trimestre de 2025
08 04 - 2025
Larentabilidad bruta de la compra de una viviendapara ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido durante elprimer trimestre en el 7,3%,ya que al finalizar el invierno de 2024 el retorno que ofrecía era exactamente el mismo. Según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida casi duplica, en el peor de los productos inmobiliarios analizados, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,3%). Según este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable.Comprar una oficina en España para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,5%, que se reduce desde el 11,8% que daba hace 12 meses. Los locales...
más
Posible Bajada del ITP en Extremadura: Un Alivio para los Ciudadanos
14 01 - 2025
En los últimos dias, se ha comenzado a discutir la posibilidad de una reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Extremadura a un 4% para los jóvenes, una medida que podría tener un impacto significativo en la economía de la región. Este impuesto, que se aplica a la compra de bienes inmuebles y a la transmisión de ciertos derechos, ha sido objeto de debate entre los responsables políticos y la ciudadanía, quienes ven en su reducción una oportunidad para facilitar el acceso a la vivienda y estimular el mercado inmobiliario.La propuesta de bajar el ITP busca aliviar la carga fiscal sobre los ciudadanos, especialmente en un contexto donde los...
másMostrando 1 a 12 de 89