La ampliación de la declaración del estado de alarma hasta el próximo 11 de abril para luchar contra el coronavirus tendrá efectos negativos en la economía.El cierre de la mayoría de locales de negocios provocará que algunas empresas, negocios, actividades comerciales y autonomos no puedan pagar el alquiler de inmuebles comerciales o industriales.Lo mejor es que se pongan en contacto con el propietario de su inmueble para poder llegar a "algúnacuerdo" con la materia de la renta.

En estos dias ha habido un aumento de solicitud de información tanto de inquilinos como de propietarios para saber como actuar cada uno en sucaso.

En todo caso lo principal es evitar el impago de la renta, Muchas veces los propietarios son pequeños ahorradores que cuentan con esas rentas para vivir, e incluso con la renta que perciben paga la la hipoteca o parte de ella del inmueble. Por lo tanto siempre lo mejor es llegar a un acuerdo para no perjudicar a ninguna de las partes.

Si bien es verdad que grandes fondos de inversión e incluso entidades financieras están, por iniciativa particular, comunicando a sus inquilinos la posibilidad de moratorias o incluso condonaciones de las rentas a quienes están inmersos en un ERTE y afrontan dificultades de pago. 

Es muy importante saber que a día de hoy no hay nada aprobado por parte del Gobierno respecto a este tema,por lo tanto como propietario e inquilino tienen que atender a los derechos y obligaciones plasmados en el contrato de arrendamiento que se firmo en su dia. Si bien es verdad que un buen acuerdo es mejor que nada, asi podemos evitar situaciones nada agradables en un futuro.

Son tiempos de ayudarnos unos a los otros para intentar salir de esta situación cuanto antes.

En estos dias, según el ministro Abalos, se aprobaran una serie de medidas respecto a esta materia. En cuanto tengamos mas noticias las publicaremos.

Luis Miguel Rubio De Casas, CEO, Inmobiliaria Rubio.